在未来5年，公寓的发展趋势可能会呈现以下几个方面。
首先，随着城市化进程的加快，人口密集地区的需求将继续增长，公寓将成为居住的主要选择。
其次，随着科技的不断进步，智能化公寓将成为主流，提供更便捷、安全的居住体验。
此外，环保意识的提高将推动公寓的绿色建筑和可持续发展，例如太阳能供电和水资源回收系统的应用。
最后，公寓将更加注重社区建设，提供更多的共享设施和社交活动，以满足居民的社交需求。
公寓属于商业属性，购买后水，电，物业均按照商业建筑收取，且不同天然气，后期如果二次出售增值税高，因此未来五年发展趋势一般。