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光伏占地怎么补偿?

来源: ZHENGF 发布于:2024-09-16 13:46:42

一、光伏占地怎么补偿?

光伏电厂一般采取土地租赁形式使用土地,土地租赁价格由双方根据当地土地出租价格协商确定,一般每亩在一千元左右。

二、建光伏电塔占地怎么补偿?

建塔部分给两费和地上附着物补偿

三、内蒙古光伏占地补偿标准?

光伏发电属工业项目,工业用地出让最低价标准为60元/平方米,即4万元/亩。

3、中华人民共和国耕地占用税暂行条例

耕地占用税的税额规定如下:

(一)人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;

(二)人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;

(三)人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;

(四)人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元。

四、农村安光伏占地应该补偿多少?

根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。

  有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息

五、光伏发电厂占地补偿费多少?

根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

六、光伏发电项目占山占地补偿怎么补?

征地补偿标准:

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

七、贵州黔南光伏占地补偿多少钱一亩?

光伏征地一亩地大概补偿几万元左右。

1、普通农田征收补贴;旱田一亩平均补偿53000元,水田一亩平均为90000元,用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。

2、划定为基本农田征收补贴;旱地一亩平均为58000元,水田一亩平均为99000元,用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

实际补贴还得按照当地补贴为准,每个地方可能存在一定的出入。

八、光伏电杆补偿标准?

1、单根电杆补偿300元,双杆补偿500元;

2、旱地每条拉线补偿100元,水地每条拉线补偿200元;

3、每基铁塔在50平方米及以下补偿600到1000元,50到100平方米补偿1000到2000元。

面对光伏被拆除的情况,光伏发电系统拆迁应当依据相关规定进行补偿,其中的补偿金包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿,一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

九、光伏养殖补偿标准?

2021年户用光伏仍有补贴的,补贴标准为0.03元/KWh,但是需要注意的是,按照国家能源局下发的5亿/年的补贴额度计算:5亿/年÷0.03元/度÷1000小时=16.67GW,向下去取整为16.5GW,1-6月户用光伏累计新增装机5.86GW。整县分布式装机是没有补贴的,只有部分地区如辽宁提出鼓励地方创新措施,通过财政补贴、整合乡村振兴各类项目资金等方式给予补贴。

此外,部分地区为支持当地分布式光伏发展,对其是有补贴的详情如下:

1、北京(市级补贴)

2020年1月1日至2021年12月31日期间采用“自发自用为主,余量上网”模式并网发电的分布式光伏发电项目,每个项目的补贴期限为5年,

大工业电价或农业生产电价的项目补贴标准为每千瓦时0.3元(含税)。个人利用自有产权住宅建设的户用光伏发电项目补贴标准为每千瓦时0.3元(含税)。

学校、社会福利场所等执行居民电价的非居民用户项目补贴标准为每千瓦时0.4元(含税)。

光伏建筑一体化应用(光伏组件作为建筑构件)的项目,补贴标准为每千瓦时0.4元(含税)。

属于三星级绿色建筑运行标识项目,每个项目的补贴期限为3年,标准为80元/平方米。

属于二星级绿色建筑运行标识项目,每个项目的补贴期限为3年,标准为50元/平方米。

2、北京市顺义区(区级补贴)

5月18日,北京市顺义区发改委发布《关于进一步支持光伏发电系统推广应用的通知》政策解读,明确顺义区光伏每度电补贴追加0.3元!北京市+顺义区补贴为0.6元每度,上网电价总额为1元每度!

3、北京市丰台区(区级补贴)

对于已经接入北京市新能源和可再生在线监测平台的分布式光伏项目,按并网装机容量一次性补助800元/KW。

4、北京市西城区(区级补贴)

节能资金支持方式分为补助和直接奖励。项目申报单位可根据项目具体情况自愿申报资金支持方式,同一项目只能申请一种方式。补贴有效期至2025年12月31日。

1.节能降耗试点、示范项目,给予总投资额30%的补助;

2.节能新产品、新技术应用推广项目,给予总投资额30%的补助;

4.新能源、可再生能源开发利用及推广项目,给予总投资额30%的补助;

5.合同能源管理项目,在北京市政府补助基础上给予市级补助资金50%的补助;

6.能源管控项目,给予总投资额30%的补助;

7.获得国家、市级能效领跑者的用能单位分别一次性给予10万元、8万元的奖励;

8.通过能源管理体系认证的用能单位(年综合能耗2000吨标准煤及以上)一次性给予8万元的奖励,每5年可以申请一次;

9.通过国家绿色建筑运行三星、二星认证标识的建筑,在享受国家、市级奖励的同时,分别一次性给予30万元、20万元的奖励。

5、上海(市级补贴)

2019年光伏电站奖励标准为0.3元/千瓦时,分布式光伏(含户用光伏)奖励标准为0.15元/千瓦时(学校光伏为0.36元/千瓦时)。

2020年、2021年投产光伏项目奖励标准以2019年标准为基准分别减少1/3、2/3。2019年底前完成备案并开工、2020年6月底之前建成并网的项目,可享受2019年的奖励标准。

2020年内完成备案并开工、2021年6月底之前建成并网的项目,可享受2020年的奖励标准。

6、上海浦东新区(区级补贴)

2020年7月1日至2021年7月31日期间,在新区范围内投资建成的单个装机容量不低于1兆瓦(MW)的分布式光伏发电项目。

项目补助标准,给予项目投资主体项目固定资产投资额(光伏相关部分投资总额)20%的一次性补贴。单个项目补贴总额不超过500万元。

7、西安(市级补贴)

2021年1月1日至2023年12月31日期间建成并网且符合国家和行业标准的分布式光伏项目,自并网次月起给予投资人0.1元/千瓦时补贴,连续补贴5年。

对2021年1月1日至2023年12月31日期间建成运行的光伏储能系统,项目中组件、储能电池、逆变器采用工信部相关行业规范条件公告企业产品,自项目投运次月起对储能系统按实际充电量给予投资人1元/千瓦时补贴,同一项目年度补贴最高不超过50万元。

8、广州市黄浦区/开发区/高新区(区级补贴)

对分布式光伏发电的投资方按照发电量给予补贴,补贴标准为0.15元/千瓦时[应用方(屋顶方)为非公共机构的]、0.3元/千瓦时[应用方(屋顶方)为公共机构的]。以2020年计起,单个项目最高享受补贴时间为6年。补贴时间范围为2020-2025年。

对采用合同能源管理模式建设分布式光伏发电项目应用方(屋顶方)按照项目装机容量给予一次性奖励,奖励标准为0.2元/瓦。单个项目最高奖励金额为200万元。

9、深圳市南山区(区级补贴)

属于太阳能光电建设工程一体化或分布式光伏的项目且装机容量不小于20KWp,补贴金额为2元/Wp;

属于国家三星级、深圳市铂金级绿色建筑项目,每个项目的补贴标准为不超过30元/平方米。

属于国家二星级、深圳市金级绿色建筑项目,每个项目的补贴标准为不超过20元/平方米。

属于深圳市银级绿色建筑项目,每个项目的补贴标准为不超过10元/平方米。

上述补贴政策自发布之日2020年6月28日起施行,有效期三年。

10、东莞市(市级补贴)

属于太阳能光电建设工程一体化或分布式光伏的项目且装机容量不小于20KWp,补贴金额为2元/Wp;

属于太阳能光电建设工程一体化或分布式光伏的项目且装机容量不小于20KWp,补贴金额为2元/Wp;

取得市发改局备案且经市供电部门并网验收的分布式光伏发电项目,装机容量在120MW以内。有效期延至2024年12月31日

办法明确,专项资金的补助方式为事后补助,补助标准如下:

对建设分布式光伏发电项目的各类型建筑和构筑物业主,按装机容量18万元/兆瓦进行装机补助,单个项目补助最高不超过144万元,补助平均分四个财政年度拨付。

对机关事业单位、工厂、交通站场、商业、学校、医院、社区、农业大棚等非自有住宅建设企业分布式光伏发电项目的各类投资者,按实际发电量补助0.1元/千瓦时,补助时间自补助申请批准后的次月起,连续5年进行补助。

对利用自有住宅及在自有住宅区域内建设的居民分布式光伏发电项目的自然人投资者,按实际发电量补助0.3元/千瓦时,补助时间自补助申请批准后的次月起,连续5年进行补助。

11 、南京市(市级补贴)

绿色建筑示范项目给予一次性资金补助,同时不高于合同价的50%。绿色建筑单体示范项目按照建筑面积予以补助,二星级示范项目补助标准为20元/m2,最高不超过30万元;三星级示范项目补助标准为30元/m2,最高不超过50万元;绿色建筑片区集成示范及绿色小镇项目根据规模和技术应用水平由专家评审决定,补助金额最高不超过300万元。

新建浅层地能(地源热泵、水源热泵、可再生能源区域能源站)示范项目按照示范面积不超过50元/m2予以补助;太阳能光伏项目按照不超过500元/kW予以补助。原则上单个可再生能源建筑应用示范项目补助金额最高不超过200万元。年进行补助。

12、 浙江乐清(市级补贴)

从2015年10月10日起,浙江省乐清市实施分布式光伏补贴政策,补贴标准为,在浙江省级补贴基础上再给予度电补贴0.3元,连续补助5年。对于2021年4月30日之前并网以及2020年8月1日之前并网的分布式光伏项目则继续享受之前0.3元的补贴。

对2021年4月30日之前并网的我市居民分布式光伏项目,以及2020年8月1日之前并网的非居民(工商业等)分布式光伏发电项目,并符合相关规定要求的,继续享受乐清市级财政补贴不变。

对2021年5月1日之后并网的居民分布式光伏发电项目,符合相关规定要求的,乐清市级财政补贴调整至每千瓦时0.2元,有效期至2021年12月31日止。

对2022年1月1日之后并网的居民分布式光伏发电项目,符合相关规定要求的,乐清市级财政补贴调整至每千瓦时0.1元,有效期至2022年12月31日止。

2023年1月1日起取消乐清市级财政补贴。

13 、苏州工业园区(区级补贴)

在苏州工业园区内,对于备案实施且已并网投运,接入园区低碳能源公共服务平台的项目,补贴3年:

分布式光伏按自投运后的发电量进行补贴0.1元/千瓦时。

储能项目按自投运后的发电量(放电量)进行补贴0.3元/千瓦时。

该补贴有效期至2021年12月31日。

十、通信光览占地补偿是多少?

明确结论:通信光览占地补偿标准为每平方米每年500-1000元不等。

解释原因:通信光览是在城市中建设的光缆等通信设施,为了避免占用他人土地和影响他人的正常生产和生活,产生了占地补偿这个概念。占地补偿标准的具体数额要依据当地的实际情况和规定来确定,通信光览的占地补偿标准是在多家政府部门、业内人士共同研究、探讨,经过多次协商、比较,结合市场需求、设施建设、资源利用等因素综合确定的。

内容延伸:占地补偿标准的制定是涉及到地方政府、通信企业、土地使用者和市民群众等多方利益,因此需要在各方面进行权衡和平衡,才能达到公正合理,符合市场规律和基本国情的标准。

具体步骤:

1. 制定占地补偿标准前,应对当地市场情况进行仔细的研究和调研,包括市场竞争、建设成本以及地方政策和规定等方面。

2. 根据实际情况采用适当的评估方法和技术,如现值法、投资回报法、市场比照法等,评估通信光览设施对土地使用者产生的影响和损失程度。

3. 综合考虑当地政策实施情况,并充分考虑土地使用者的需求和诉求,确认占地补偿标准的数额。

4. 制定占地补偿标准后,应进行公示和听证,给出合理解释,让相关方面都可以理解和接受。

5. 在执行占地补偿过程中,需要及时收集并处理土地使用者和市民群众的反馈意见和异议,确保占地补偿标准的公正性和透明度。

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