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太阳能光伏发电是否征收耕地占用税?

来源: admin 发布于:2023-01-05 20:35:41

一、太阳能光伏发电是否征收耕地占用税?

你好,不需要征收。目前农业大棚的配额为分布式光伏电站的配额。分布式电站占用的已有建筑的,不在重复缴纳耕地占用费用。希望你到安阳参观中广核在那里做的光伏农业大棚项目。项目合计容量100MW,目前已经并网发电25MW。以此作为参考。

二、光伏电站久征地与临时用地 费用怎么计算

光伏用地有久征地和临时用地之说,需要注意内容如下:

通过对场址的宏观、现场选址后,完成所选场址土地的国土、林地属性的查询

所涉及的费用:

①现行征地统一年产值的测算标准

②现行上缴中央、省、地(市)的相关费用

费用获取政策获得:

当地国土部门

详细费用是怎么样呢?

永久征地的补偿费及取费标准涵盖如下

(取材内容以云南地区为例)

①:土地补偿费按X政发[200X]XX号文要求:耕地25000元/亩;未利用地400元/亩

②:青苗及地上附着物补偿费:5000元/亩

③:耕地开垦费10500元/亩(云价综[2010]150号)

④:耕地占用税24元/平方米,计16000元/亩(云南省政府令第149号)

⑤:失地农民生活保障金20000元/亩(云政发[2008]226号)

⑥:坝区范围耕地质量补偿费187000元/亩

⑦:林地占用费4000元/亩

⑧:征地管理费、勘测定界费、评估费等取10000元/亩

那么每亩的费用该是多少呢?

如根据场地的国土土地属性查询结果如为耕地

每亩的费用为:①(耕地)+②+③+④+⑤+⑥+⑧

如根据场地的国土土地属性查询结果如为未利用地

每亩的费用为:①(未利用地)+④+⑤+⑦+⑧

说完永久用地,接下来继续看看临时用地费用情况

①土地补偿费按照X政发[200X]XX号测算:

耕地:25000元/亩;园地:24000元/亩

林地:25000元/亩;草地及其它土地:400元/亩

②青苗及地上附着物补偿费:

经济类作物:800元/亩

葡萄:23000元/亩;三七:40000元/亩

果园:5000元/亩;林地:2500元/亩

注意:这里临时用地每亩的费用也和久征地一样需要结合查询后土地属性、土地现状附作物进行计算。

上述费用为国土部门属性查询后的土地征、租价格。根据我国现行政策及现状,林业部门因数据库的差异,上述”林地、未利用地”的林地属性及价格需重新查询、计列。

在具有林业勘察设计资质的相关单位完成场址内林地属性调查、涉及的各类林地、涉及树种、蓄木量等结论后,再计算林地的补偿费用,最后完成林地砍伐证明。

三、一般农用地可以做光伏吗?

一般农地也可以做光伏,但是做光伏的话,耕地就会受到损失,无法耕种,主要核算经济价值,是不是有些得不偿失,如果经济核算可以,而且政策允许就可以做光伏产业。

光伏电站与阳光有关,只要光照时长够足,在农田建造光伏电站是可以的。

【概念】

光伏电站是指与电网相连并向电网输送电力的光伏发电系统,属国家鼓励的绿色能源项目。可以分为带蓄电池的和不带蓄电池的并网发电系统。太阳能发电分为光热发电和光伏发电。通常说的太阳能发电指的是太阳能光伏发电。

【工作原理】

光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术。这种技术的关键元件是太阳能电池。太阳能电池经过串联后进行封装保护可形成大面积的太阳电池组件,再配合上功率控制器等部件就形成了光伏发电装置。太阳能光伏组件将直射太阳光转化为直流电,光伏组串通过直流汇流箱并联接入直流配电柜,汇流后接入逆变器直流输入端,将直流电转变为交流电,逆变器交流输出端接入交流配电柜,经交流配电柜直接并入用户侧。

光伏电站与阳光有关,只要光照时长够足,在农田建造光伏电站是可以的。

【概念】

光伏电站是指与电网相连并向电网输送电力的光伏发电系统,属国家鼓励的绿色能源项目。可以分为带蓄电池的和不带蓄电池的并网发电系统。太阳能发电分为光热发电和光伏发电。通常说的太阳能发电指的是太阳能光伏发电。

【工作原理】

光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术。这种技术的关键元件是太阳能电池。太阳能电池经过串联后进行封装保护可形成大面积的太阳电池组件,再配合上功率控制器等部件就形成了光伏发电装置。太阳能光伏组件将直射太阳光转化为直流电,光伏组串通过直流汇流箱并联接入直流配电柜,汇流后接入逆变器直流输入端,将直流电转变为交流电,逆变器交流输出端接入交流配电柜,经交流配电柜直接并入用户侧。

一、光伏方阵使用农用地有关法律分析

在“农光互补”项目中,光伏企业在实践中采取的普遍做法是:与农村集体经济组织、村民委员会或相关土地权益人签订土地承包合同或租赁合同,取得项目建设所需农用地的使用权,再将其中涉及项目永久性建筑用地部分(如升压站、运营管理用房、进场道路等)办理农用地转用批准手续,履行土地征收程序,而对于光伏方阵用地,直接采取“租赁”方式用地,无需办理土地征收程序。

在上述用地模式中,光伏方阵用地在法律关系上较为复杂,其法律性质不能简单的以租赁法律关系来看待。根据《农村土地承包法》的相关规定,国家对农村土地实行土地承包经营制度。据此规定,光伏企业与土地所有权人(即集体经济组织,一般为村委会)或承包人(即土地承包人,一般为农户)签订的农用地租赁合同,其实质属于土地承包经营权的发承包关系或流转关系(包括转包、出租、互换、转让等方式),该行为不仅需受《合同法》的调整,同时亦需符合《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定。

从这个角度来看,光伏方阵租用农用地的方式可以区分为两种不同的形式,其性质是完全不同的。一是通过村集体经济组织或者村民委员会发包取得土地承包经营权,光伏企业与发包方之间构成土地承包经营权发承包关系;二是通过与作为承包人的集体经济组织成员签订租赁合同的方式取得,光伏企业与承包方之间构成土地经营权流转关系。根据相关法律规定,两者之间在签订土地租赁合同的主体、程序、期限等方面均有所不同,面临的法律风险各异。

光伏电站与阳光有关,只要光照时长够足,在农田建造光伏电站是可以的。

【概念】

光伏电站是指与电网相连并向电网输送电力的光伏发电系统,属国家鼓励的绿色能源项目。可以分为带蓄电池的和不带蓄电池的并网发电系统。太阳能发电分为光热发电和光伏发电。通常说的太阳能发电指的是太阳能光伏发电。

【工作原理】

光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术。这种技术的关键元件是太阳能电池。太阳能电池经过串联后进行封装保护可形成大面积的太阳电池组件,再配合上功率控制器等部件就形成了光伏发电装置。

太阳能光伏组件将直射太阳光转化为直流电,光伏组串通过直流汇流箱并联接入直流配电柜,汇流后接入逆变器直流输入端,将直流电转变为交流电,逆变器交流输出端接入交流配电柜,经交流配电柜直接并入用户侧。

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