无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,您搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是您根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法。
搭建棚子有安全隐患,一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任,请三思!
物业企业更加没有权利搭建,首先物业要使用公共区域需要半数业主同意,除此之外,搭建棚子已经属于违建行为,万万不能。
楼顶搭棚不是封闭,是属于违章建筑。
楼顶并不是某个人的,是这一栋楼所有业主共有的。所以在楼顶上搭棚肯定是侵犯了别人的权利。再者说,一栋楼,在设计和施工的时候,就已经是规划好的,不能随便乱搭乱建。这样不仅不美观,还影响了整栋楼的安全性能。所以乱打是违建。