政策是上可以的！首先找到土地的主人签订租凭合同，凭期至少在20年以上，一般租期都是25年。其次，向国家国土资源部、农业部、环保部、地方城管委等相关部门申请改变土地用途及环评，只要拿到批文，其他的就按正常流程申请了!